1、电梯维保企业水平参差不齐，重成本、轻质量问题突出

维保市场第三方维保单位数量众多，且这些第三方维保单位普遍在技术储备、人员配备、资源投入等方面都严重不足，维修保养单位的技术力量参差不齐，服务能力严重不足，维保人员数量和维保电梯台量极不匹配，而且数量差距日益扩大，同时市场上的一些电梯维保在招标中重视维护成本，而不是维保质量，这也间接导致电梯维保行业的恶性竞争，使得维保费用一再降低，维保质量自然不能持续得到**。

2、原厂维保占比较低，电梯维保质量不能得到有效落实

电梯是集机械电子、控制等于一体的机电化设备，维护保养技术性较强，又要高空作业，而电梯的使用管理者一般不熟悉电梯的专业知识，不具备高空作业能力，所以必须由专业单位和经过专业培训的人员进行维护保养。电梯制造单位较有能力实施电梯维护保养，理应成为电梯维护保养的主体;安装、改造、修理单位也有能力实施电梯维护保养，也可以开展电梯维护保养。按照国际惯例，制造单位维保电梯的比例较高，应当鼓励制造单位开展电梯维保工作，逐步形成以制造单位为主体，其他安装、改造、修理单位为补充的电梯维保体系。